Maison à rénover dans un secteur privilégié pour les amoureux de la nature. Le gros œuvre de l'intérieur de la maison a déjà été effectué, ce qui vous permettra d'avoir une feuille blanche sur laquelle vous aurez le plaisir de laisser voguer votre imagination afin de réaliser votre maison du bonheur...... Pour vous aider, des plans d'architecte pourront vous être présentés. Sur cette belle parcelle arborée et piscinable de 3875 m2 vous serez sous le charme d'une magnifique grange avec une belle hauteur sous plafond, pouvant être réhabilitée en appartement. Un garage et une véritable cave à vin viennent compléter cet espace. L'environnement est exceptionnel sans vis à vis et une vue dégagée pour ce lieu reposant . Les petits commerces sont à proximité directe. Saint Genes de Castillon étant situé à 10 minutes de Saint Emilion et de Castillon La Bataille, vous pourrez ainsi découvrir tous les châteaux de cette merveilleuse région. La gare de Saint Emilion est à seulement 10 minutes et vous accèderez à Bordeaux en 50 minutes.

A Branne, Immeuble de rapport en pierre distrbuant 3 appartements : Appartement meublé au rdc de 77 m² ( loué 880 € HC ) composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un dégagement et de 2 chambres. Cour avec abri en pierre et entrée prive. DPE : 147 (C) / GES : 4 (A) Appartement au 1 er étage de 83 m² ( loué 560 € HC ) comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau, un dégagement, un bureau et 2 chambres. DPE : 140 (C) / GES : 4 (A) Appartement meublé au 2 ème étage de 60 m² ( loué 700 € HC ) comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, un dégagement, 2 chambres. DPE : 190 (D) / GES : 5 (A) Copropriété de 3 lots. Taxe foncière de 1920 €.

En exclusivité, à 45 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Branne, maison en pierre composée d'une salle à manger/salon, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, une mezzanine avec une chambre. Un garage non attenant complète ce bien. Quelques points techniques, double vitrage, cheminée insert et chauffage électrique, assainissement individuel. Le bien est occupé et actuellement loué 580 euros par mois, idéal investissement locatif ou à rafraichir pour y habiter ou revendre.

En exclusivité dans votre agence SC immobilier, à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 5 minutes de Castillon La Bataille maison de 160 m2 avec un terrain clos et arboré de 1490 m2. Le bien se compose d'un salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres avec placards en bas, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage une chambre avec placards et grenier pour du rangement. 3 garages et une dépendance complètent ce bien. Quelques points techniques, piscine au chlore, double vitrage avec moustiquaire (sous garantie décennale), cheminée insert et chauffage électrique, assainissement individuel, barbecue en pierre Située au calme, vous n'avez plus qu'à poser vos valises car la maison a été remis au gout du jour.

A 5 min de Créon, 20 mn de Libourne, 30 mn de Bordeaux, sur un terrain de 719m², maison de plain-pied de 150m² composée d'un salon lumineux de 47m², d'une cuisine indépendante restant équipée avec hotte encatrée, plaque de cuisson induction, four de grande dimension, lave vaisselle, réfrigérateur, cave à vin encastrée, four à pizzas et barbecue encastrés, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'talienne et double vasques, d'un WC indépendant. Terrain clos. Chauffage au sol. Assainissement collectif.

A 45 minutes de Bordeaux et 20 minutes de Libourne, idéalement située dans le bourg proche de toutes commodités, maison en pierre à rénover de 111 m2 comprenant un salon/séjour, une cuisine, une véranda, un cellier et wc. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Quelques points techniques, assainissement individuel conforme, chaudière électrique, cheminée insert, double vitrage.

A 2 minutes de Branne, à 20 minutes de Libourne, sur 2 hectares de parc arboré et une longue allée, maison principale composée de 3 chambres,d'un séjour de 37 m² ,d'une cuisine séparée,d'une salle de bains ,d'une salle d'eau et de 2 WC ainsi que d'une véranda. Cette maison comprend une piscine au sel dont le liner a été changé en 2019, un carport et d'une dépendance en pierre de 125 m² environ comprenant un studio indépendant de 38 m² avec chambre au 1 er étage et kitchenette, salle d'eau et séjour/salon au rez-de-chaussée.

EXCLUSIVITE. A 10 minutes de Créon, sur 3911 m² de terrain en partie clos, maison de 1938 de plain-pied de 104 m² à rénover située dans un environnement très calme, comprenant une salle à manger, une cuisine, 4 chambres dont une avec une douche, un lavabo et un WC, une salle de bains, un second WC. Dépendance attenante.

A 10 minutes de Branne, 20 minutes de Libourne, sur 6179 m² de terrain clos, propriété équestre comprenant 2 logements ... La maison principale en pierre de 280 m², entièrement rénovée, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant à gauche un salon avec cheminée/insert, à droite un séjour avec aussi sa cheminée/insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, d'un cellier, d'une chambre et sa salle d'eau et wc séparé pour PMR, d'une buanderie, d'un dégagement donnant sur les 2 ateliers; au 1 er étage d'un palier, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et d'une autre salle d'eau avec son wc. Diverses dépendances non attenantes à la maison. Le gîte non attenant à la maison de 40 m², équipé PMR, avec sa terrasse et son spa, comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau.

A 30mn de Bordeaux, appartement de 64m² loué (800€), avec un balcon de 12 m², construit en février 2022 situé au 1er étage composé d'un salon avec une cuisine équipée ouverte, d'un cellier, d'un WC, de 2 chambres, d'une salle d'eau. Possibilité de faire une 3 ème chambre dans le salon. Deux places de parking. Proche des commodités. Copropriété de 6 lots (toiture). Aucune charge de copropriété.